​2023年1-3月咸宁市城区房地产市场运行情况

一、供应情况

3月市城区商品房批准预售面积19.05万㎡,其中商品住房批准预售面积18.55万㎡;新建商品房批准预售1494套,其中商品住房批准预1489套。

1-3月市城区商品房批准预售面积25.65万㎡,同比下降6.86%,其中商品住房批准预售面积24.99万㎡,同比下降4.65%;新建商品房批准预售2035套,其中商品住房批准预售2017套。

3月,咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为0。

二、交易情况

3月市城区商品房销售面积16.31万㎡,同比增长46.94%,其中商品住房销售面积15.56万㎡,同比增长45.42%;新建商品房销售1404套,其中新建商品住房销售1266套;二手房销售面积万3.53㎡。

1-3月市城区商品房销售面积42.15万㎡,同比增长14.38%,其中新建商品住房销售面积40.56万㎡,同比增长16.48%;新建商品房销售3562套,其中新建商品住房销售3359套;二手房销售面积11.16万㎡,同比增长12.05%。

截至3月底,市城区(含咸安区)商品住房库存7925套,库存面积79.54万㎡,去化周期7.24个月,环比增长0.27个月。