日前，国家税务总局农业税征收管理局陈杰司长一行五人，在省地税局副局长罗涛等同志的陪同下，到我市视察“两税”征管及房地产税收一体化管理工作。

　　总局、省局领导在赤壁市地税局听取了工作汇报，并深入到房地产税收一体化管理办公室，现场视察了“两税”及房地产税收一体化管理工作流程和操作情况。陈杰司长对咸宁“一书当关，推行完税审批制度，多税统管，强化房地产税收一体化管理”的做法给予了充分肯定。他认为咸宁在抓“两税”和房地产税收过程中，一是征管流程清晰。利用完税(费)凭证审核通知书，实行“房产、土管开具，地税机关审批，房产、土管见书办证”的征管流程，很好地落实了总局“先税后证”的原则，发挥了“一书当关，多税控管”的作用；二信息传递畅通。能按月与房产、土管部门交换、比对房地产交易的相关信息，核对完税费凭证审核通知书开具数量和房产、土地证照发放数量是否相符，时时监控了房地产变动情况；三是控管手段有力。通过设立专班、税收预征、以票控税、一窗办结等手段，强化了两税及房地产相关税收的源泉控管，促进了房地产税收的大幅度增长。

　　陈杰司长对进一步加强“两税”和房地产税收征管提出了新的要求。首先要加大部门配合的力度。在加强与房产、土管部门配合的同时，要积极与规划、建设部门建立畅通的信息沟通渠道，及时了解已批准立项的建筑工程项目的基本情况；其次要研制开发税款代征管理软件，严格限定申请人须先行缴纳相关税费后方可领取房地产权证，如不缴纳税费，就无法打印房地产权证，达到每笔交易登记业务依法纳税的目的，实现“机器管人”。

(咸宁市地税局)