负责贯彻落实中央、省、市有关法律法规和政策，负责本市房屋安全鉴定的管理和指导；负责市城区房屋安全鉴定，危旧房改造；建立危房管理档案；负责房屋安全检查工作和督促整改工作。

　　负责市房屋产权登记（审核）发证和产籍档案管理工作；负责全市房地产交易市场的管理；负责市城区房产产权登记、转让、租赁、抵押业务；负责编制和发布本市房地产价格指数，统计全市住房水平。

　　负责协调机关的日常行政工作。负责文电处理、

机要保密、文书档案工作；负责局机关、直属单位的综合组织协调工作；负责财务和资产管理工作；负责草拟文稿，制定各项管理规章制度；负责局机关及局属单位机构编制、人事、劳动、和科技教育工作；负责专业技术职称评定和科技人才队伍建设；负责局机关及局属单位的党群工作、思想政治工作、计划生育及精神文明建设；负责对党员干部实行纪律检查和行政监察；负责对外宣传、信息、联络、接待、信访、小车管理及局机关行政后勤和安全保卫工作。

　　负责房地产地方规范性文件起草以及房地产法规的宣传和教育工作；负责对重要政策、法规性课题进行研讨并提出报告；负责房地产行政诉讼、复议和房地产纠纷仲裁；负责房地产行政执法监督检查，依法查处房地产违法违规行为；负责全市房地产中介服务行业管理，制定中介服务管理规定，负责房地产中介服务机构资质审批和从业人员资格认证及管理，监督检查房地产价格评估和中介经纪活动；负责做好各项数据的统计上报工作。

　　负责全市房地产开发和物业管理企业的行业管理；负责全市房地产开发企业的资质管理和年审；指导房地产综合开发和经营活动；组织市城区房地产开发项目（小区）综合验收；负责商品房预（销）售管理；负责物业管理机构的资质管理和执业人员的培训及认证；负责房屋共有部位和共用设施设备维修基金的归集、管理和使用监督；参与拟定物业管理收费标准，并组织实施。

　　负责贯彻实施中央、省相关法律法规，制定本市房屋拆迁管理办法和实施细则，并组织贯彻实施；负责本市房屋拆迁与安置管理；审查拆迁安置方案，核发《房屋拆迁许可证》，调处裁决拆迁纠纷，负责房屋拆迁企业的资格审查和认证工作。